¿Alquilar o comprar piso?

Buenas. Estoy buscando pisó
Gracias

Nosotros acabamos de comprar un piso, despues de haber alquilado durante 5 años. Pero solo nos atrevimos a comprar porque la mayor parte la pagamos con ahorros y se nos quedo una hipoteca pequeña.

Sí tienes dinero ahorrado y tiempo para mirar es el momento de comprar. Nosotros compramos el piso en el 2012. Era de banco, un activo tóxico que le habia colocado un banco a una financiera extranjera. La,propietaria lo tenía como segunda residencia y lo compró en 2007 por 170.000 euros. No llegó nunca a vivir en él, sino que lo alquiló y los inquilinos dejaron de pagar comunidad, Ibi, agua, luz...vamos que el puro era considerable. Negoció con la financiera y estos le dijeron que sí se vendía el piso le condonaban la hipoteca. Así qué compramos el piso por 45.000 euros (dinero para pagar los puros incluidos) y nos encargamos nosotros de liquidar las de dudas de Ibi y comunidad pendientes. no tengo hipoteca porque teníamos dinero en la cuenta vivienda que nos caducaba y la familia nos ayudó con los 8.000 euros que nos faltaban. mi casa tiene 100 Metros útiles, 3 dormitorios dobles, dos baños, cocina, galería y trastero. Y hace poco me cambiaron gratis todas las ventanas de la casa por climalit oscilovatiente con mosquiteras porque estamos cerca del aeropuerto.

Ahora hay ofertas muy buenas en estos momentos y creo que hay que aprovecharlo porque cuando salgamos de la crisis los pisos volverán a subir...no tanto como hace 5 años pero suficiente para que ronden los 180.000 euros.

Ahora mismo si podéis pienso que es buen momento para comprar ya que bajaron bastante los pisos...pero la opción con derecho a compra es muy buena también, ya que pruebas y cuando estás 100% segura das el paso, lo único malo es que creo que si no lo compras pierdes un dinero que das al principio.

Nosotros cogimos alquiler con opcion a compra para ver que tal nos iba la convivecia. despues de dos años efectuamos la compra. y estamos encantados.

Nosotros estuvimos año y medio de alquiler pero no nos gustaba mucho la zona, cuando decidimos cambiarnos miramos alquiler y compra, al final nos compramos un piso de segunda mano y la verdad esq estamos pagando menos de hipoteca que lo que pagábamos con el alquiler!

Nosotros llevamos casi dos años de alquiler y estamos muy contentos aunque con la idea de comprar cuando pasen unos años.

Si lo pensamos bien, no hay garantía de que vayamos a cobrar pensión de jubilación y no todo el mundo puede o quiere pagarse un plan de pensiones, ¿cómo pagas un alquiler cuando tienes 70-80 años si no cobras pensión?

Nosotros empezamos de alquiler porque queríamos probar la convivencia. Tuvimos la ventaja de que mi suegra se marchó con su pareja y nos dejó el piso donde vivía con mi chico así que no tuvimos que buscar. Eso sí, en cuanto pudimos empezamos a buscar piso para compra ya que mensualmente eran casi 800€ por una vivienda que nunca sería nuestra ni podíamos dejar a nuestro gusto. Ahora pagamos menos de la mitad de hipoteca y aunque una deuda a largo plazo no es del gusto de nadie al menos pagamos por algo que en un futuro será nuestro.

Pues a nosotros sí nos sale más barato oagar hipoteca que alquiler! Un piso de 300.000€ se nos queda, después de la entrada, en menos de 800€ al mes a 30 años pero ese es nuestro tope, es decir, buscamos algo de menos y, aunque aún siguen siendo cáros, alguno ya empieza a bajar de esa cifra.

Al fin y al cabo, aunque tardeMos 25-30 años en pagarlo, cuando tengamos 55-60 años, ya no pagaremos más mientras que de alquiler seguiríamos pagando hasta morir con ¿80-85 años?

A largo plazo, creo que la compra es mejor.

Totalmente de acuerdo,x no hablar de las hipotecas a 40años,q son las q tienen la mayoría de nuestros amigos...Es cierto que en España está muy arraigada la idea de la propiedad,sin embargo,en muchos países de Europa viven de alquiler toda su vida y sin problema alguno.

Nosotros también de alquiler y tan contentos.
Vivimos donde queremos vivir, en Madrid la vivienda no ha bajado tanto y menos en la zona que vivimos. Tenemos calidad de vida y es lo que queremos.
Creo que en España hay muchas obsesión por comprar y no es cierto que se pague lo mismo por un alquiler o una hipoteca al menos no donde vivimos que es donde nos gusta vivir.
Y seamos sinceros, la casa será tuya dentro de 25- 30 años, hasta entonces es del banco

Nosotros hemos estado este último año en un piso de alquiler con opción a compra, y ahora estamos con los trámites para comprarlo. La cuota mensual nos va a salir más baja que el alquiler, así que genial. Tengo ganas ya de poder reformar y poner la casa a mi gusto. La verdad es que es una buena época para comprar. A mi el alquiler para mucho tiempo no me gusta mucho. Mi madre ha vivido toda su vida de alquiler, en un piso de renta antigua (con lo cual ni era tan caro como los alquileres de ahora y solo ella decide cuando dejar el piso), y ahora que es mayor se arrepiente mucho de haber pagado tantos años e invertido dinero en un lugar que no es suyo. Todavía recuerdo una navidad, siendo yo niña, en que llegó una denuncia de deshaucio porque el casero se había enterado de que mi padre tenía una oficina de 40 m2 en propiedad y pretendía que los 4 miembros de mi familia vivieramos allí (los inquilinos de renta antigua son un problema, ya sabéis). Perdió el juicio, por supuesto, pero el disgusto ya estaba.

Nosotros nos vimos obligados a irnos de alquiler al casarnos porque nos metimos en una cooperativa años antes y, finalmente, quebró y justo ahora nos han devuelto el dineral. Así que hemos estado, seguimos aún, más de dos años de alquiler pero como ya tenemos el dinero (una suam importante tratándose de Madrid), estamos mirando para comprar porque con hipoteca, nos sale a pagar menos que los 900€ del alquiler que pagamos ahora.

Nosotros en su día compramos cosa que estamos muy contentos porque es tu hogar y encima la letra no es muy elevada casi como un alquiler normal. Sin embargo, recomiendo alquilar porque no es la misma atadura y siendo como están las cosas yo no me arriesgaria tanto.

Nosotros optamos x el alquiler x los mismos motivos q explicas. Y tb lo miramos por idealista y fotocasa,jejeje! Estamos encantados

Nosotros preferimos comprar por el hecho de que no ibamos a poder ahorrar para la entrada de un piso si gastábamos parte del dinero en el alquiler, solicitamos la hipoteca de un piso que nos gustó y nos la concedieron, es muy asequible mensualmente (de hecho pago menos que una amiga mia de alquiler) y estamos muy contentos, al final estamos invirtiendo para que sea nuestro. No hace mucho que los miramos y te digo, unos de los que vimos (100 m cuadrados, 3 habitaciones, baño, aseo, cocina, salón y plaza de garagje) estaban por 120.000€ en cosa de 6 meses los bajaron a 80.000€ y los últimos los han vendido por 60.000€, yo creo que es época de mirar que está todo muy bien de precio!!

Nosotros hemos alquilado un apartamento que es una monada!! Estamos contentísimos!!!! De momento no queremos comprar nada!!

Nosotros estamos alquilados. Hoy en dia para mi es un riesgo enorme comprar. Si te quedas sin dinero y te echan del alquiler, te quedas en la calle pero por lo menos no tienes que pagar nada. Pero si te desaucian de tu casa te quedas en la calle igual pero pagando toda la vida.

Yo compré mi casa hace un par de años de la cartera de pisos que tenía bbva y la verdad es que salió bien precio y la hipoteca al mes es poquito, menos que un alquiler. Mira en las páginas de los bancos, bbva, la caixa, santander y demás. Si los pisos son del banco la hipoteca es mas facil que la concedan y en unas buenas condiciones!

Pues yo creo que siempre es mejor comprar que alquilar. Vas a estar pagando igual cada mes y si a la larga quereis compraros un piso mejor hacerlo desde el principio, ya que si os meteis en un alquiler os sera mas dificil ahorrar para la entrada de un piso.Eso si, que sea un piso donde te veas pasando el resto de tu vida claro.

Sino en algunos sitios tambien tienes la opcion de alquiler con opcion a compra que tambien lo veo interesante

Yo opino lo mismo

Nosotros hemos optado por el alquiler por dos motivos: primero, porque aunque los dos tengamos contrato fijo, eso no es una garantía de nada y cualquier día puedes verte en el paro y no es lo mismo mudarte a otro piso más barato que tener que seguir pagando una pasta sí o sí; segundo, ahora no hay tanta estabilidad como antes y quién sabe si en un año nos tendremos que cambiar de ciudad porque a uno de los dos nos sale un trabajo mejor, tal y como están las cosas, vender sin perder lo invertido está complicado.

Nosotros buscando piso por Barcelona y la zona de Llobregat hemos mirado mucho en idealista, fotocasa... y al final hemos acabado preguntando por inmobiliarias porque se nos echaba el tiempo encima, la que nos encontró lo que buscábamos fue tecnocasa. Te cobran una buena comisión, pero cuando buscas y buscas y no encuentras, son una buena ayuda. Aunque si no tenéis prisa, yendo por lo particular os ahorráis un pico.

Y cuidado con los timadores, que los hay. Dimos con una empresa que te cobraba 400 euros para ponerte en contacto con los propietarios. Nosotros no picamos, pero hubo gente que sí y después leímos en periódicos online de otras provincias de España que ha habido varios casos así de gente engañada.

Yo os recomiendo compra!!

Nuestro piso es de compra y es lo mejor, puedes hacer las reformas que te plazca, no dependes de firmar contrato cada X años o de cambiar de piso... etc

Si os lo podéis permitir y encontrais alguno que os guste, compradlo!

Pues yo te recomendaría que os lo compraseis,primero es el momento y eso que ya han empezado a subir algo dentro de unos años volverán a estar por las nubes,y segundo porque si vais a casaros y queréis tener hijo cada vez os costara mas comprarlo porque tendréis otros gastos,a mis padres les paso eso y luego tardaron hasta que se lo compraron porque siempre había otras prioridades y al final estas pagando años y no es tuyo,yo lo haría ya.

Hola sofia

yo tengo una amiga que tiene un piso en Barcelona. Lo que no recuerdo es si era cerca de hospitalet O ese fue el anterior. Creo que lo vende porque ya no vive allí pero puede ser que también lo alquile. Voy a preguntarle por sí acaso. Yo recuerdo que estaba muy bien. Su marido lo reformó me parece. no recuerdo la zona pero era residencial. Quizás sea muy caro pero lo mismo compensa. Te voy informando.

Totalmente de acuerdo. Nosotros estamos de alquiler y encantados lo emos amueblado a nuestro gusto.

Nosotros vivimos una temporada de alquiler y cuando queríamos mirar otro más grande, viendo los precios de ahora para comprar nos lanzamos! Pagamos lo mismo de hipoteca que de alquiler, pero cierto es que hay gastos a parte que en un alquiler no están, si podeis permitiros comprarlo, me lanzaría, ahora es buen momento.
Y sobre alquiler mi suegra alquilará un piso en unos meses, lo que no se por cuanto y para cuando lo necesitas, si quieres hablame por privado y te explico! un saludo guapa!

Bajo mi punto de vista es cierto que un buen momento para comprar..pero solo si teneis un buen pico ahorrado una estabilidad laboral tipo funcionario.

Nosotros vivimos de alquiler y en los proximos años seguira siendo asi,,,mi novio gracias a dios tienen un buen trabajo ,pero preferimos primero ahorrar mucho y seguir estabilizandonos mas para despues "arriesgarnos" a comprar...

por ahora pasamos de agobios y nos sentimos mas libres x si algun dia (ojala dios no lo quiera) tenemos que cambiar de ciudad por trabajo o lo que sea!!

Vamos que opino que lo mejor es alquilar!!!..ya en tus mano esta si quieres muebles o no!..a mi personalmente me gusta mas amueblarlo a mi igusto, aunk a dia de hoy los muebles tb son del dueño,pero es que son muy monoss!!!jejejeje

Yo me viene a un piso que me enamoró en la búsqueda de nuestra casa, 2 habitaciones pero amplias, en el centro, todo muy bien. Lo alquilamos con opción a compra xq nuestra intención era cpmprarlo y digo era porq claro... hay muchos pisos en nuestro bloque de alquiler y nos tocó unos vecinos de aupa... ruido a todas horas, muchas broncas y tal, ahora el piso nos agobia se nos ha quedado pequeño.. menos mal q no lo compramos! Así q yo me volvería a meter en alquiler opción a compra y el tiempo dirá.

Yo creo que al menos por un tiempo es mejor el alquiler, durante los primeros años puedes cambiar mucho de vida e incluso puede que acabéis mudándoos a otra ciudad por trabajo o teniendo más hijos o menos de los que pensábais y tener un piso comprado podría ser un lastre. Creo que meterse en una hipoteca depende mucho de cada uno, yo para hacerlo tendría que tener una buena cantidad de dinero ahorrada, seguridad laboral, saber que voy a quedarme en ese sitio a vivir y cobrar mucho dinero, así que es posible que pase el resto de mi vida de alquiler a este ritmo. Tendréis que valorar qué os compensa más, qué os daría menos problemas y qué podéis hacer con más facilidad ahora mismo.

Yo para buscar piso he usado fotocasa, idealista y segundamano, buscando por anuncios de particulares, igual te sirven.